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道路用地買賣、收購、持分處理、繼承辦理

我們深知道路用地地主長期面臨土地無法使用、又遲遲未獲政府徵收補償的困境。無論是既成道路、計畫道路用地、公共設施保留地，或是複雜的持分整合與繼承問題，寬頻用地顧問皆能提供一站式的專業處理服務。

無論計畫道路用地，還是長期被政府占用卻未獲補償的土地，寬頻用地均可高價承接。

我們精熟各縣市土地行情，提供合理透明的報價，讓您在充分了解土地價值的情況下做出決定。

• 計畫道路用地皆可收購 • 免費行情評估，無任何費用

• 快速估價，最短 1 個工作日回覆

占用排除與糾紛處理土地被他人長期占用、或涉及鄰地糾紛，不處理只會越拖越複雜。寬頻用地顧問結合合作律師團隊，提供占用排除、侵權損害賠償申請等法律協助，保障地主的土地權益。

• 合作律師超過 30 位，涵蓋各縣市 • 占用排除、損害賠償一併處理 • 法律諮詢免費，先了解再決定

繼承到道路用地或公共設施保留地，常讓繼承人不知如何是好——既不能蓋房，政府又遲未徵收，每年卻仍需繳納地價稅。

我們提供繼承登記代辦服務，並可於辦理繼承後協助後續出售，一站完成所有手續。 • 繼承登記代辦，程序簡便 • 繼承後直接銜接出售流程 • 協助試算節稅方案，降低持有成本

公園用地、學校用地、停車場用地等公共設施保留地，雖受使用限制，但仍具有相當的市場價值。

寬頻用地提供收購洽談與容積移轉配對服務，協助地主將保留地資產有效變現，不再白白繳稅。 • 各類公共設施保留地均可評估 • 容積移轉配對，最大化土地售價 • 合作建設公司逾 150 家，成交效率高

公共設施保留地可透過容積移轉機制，將土地的容積權利出售給建設公司，換取合理補償。寬頻用地與全台逾 150 家建設公司長期合作，擁有完整的容積移轉買方資源，協助地主以最有利的條件完成容積移轉交易。

• 全台建設公司買方資源，快速媒合 • 精熟各縣市容積移轉法規 • 代書全程代辦，手續零負擔

繼承或夫妻共有造成的持分問題，往往讓土地陷入無法單獨使用、也難以出售的困境。寬頻用地顧問具備豐富的持分整合實務經驗，能協助釐清產權、協調共有人，或直接收購您的持分，解決多年的土地困擾。

• 持分收購，不需徵得所有共有人同意 • 協調共有人整合，提升整體出售價值 • 法務人員全程把關，避免產權糾紛

□ 繼承到一筆道路用地，每年繳稅卻完全無法使用

□ 持有公共設施保留地多年，等不到政府徵收補償

□ 土地有多位共有人，意見不一致導致無法出售

□ 想賣地卻擔心被低價收購，不知行情在哪裡

□ 土地被鄰居長期占用，不知如何處理

□ 剛辦完繼承，想直接連辦出售無論您面臨哪種情況，歡迎免費諮詢，我們將在最短時間內為您評估。

Step 1｜免費估價提供地號或土地謄本，我們的審地人員將在 1 個工作日內完成初步評估，給予行情報價，完全免費、無任何義務。

Step 2｜簽訂買賣合約雙方確認價格後，由專業代書編製正式買賣契約書，逐條向您說明權利義務，確認無誤後正式簽約，並支付第一期簽約款。

Step 3｜現場勘查 / 鑑界安排人員親赴現場確認土地現況，並協助向地政事務所申請官方鑑界，確保土地邊界與面積無誤。

Step 4｜申報稅務簽約後由地政士協助申報土地增值稅及相關稅費，並提供合法節稅建議，減少您的稅負負擔。

Step 5｜辦理過戶完稅後備齊所有移轉文件，送交地政事務所辦理所有權移轉登記，全程由代書代辦，您無需親自跑任何一趟。

Step 6｜完成點交，尾款入帳過戶登記完成後，辦理正式點交，同步撥付尾款。整個流程最快可在 30 個工作天內完成。